- Prix
- 289 000 €
- Ref 2023CRO
ACCOMPAGNEMENT PATRIMONIAL PERSONNALISÉ
Maison 6 pièces 135m² habitables Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale construite en 2007, située à La Meilleraye de Bretagne, à proximité des commerces, dans une rue calme. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de vastes espaces de vie et des qualités énergétiques élevées. Sur une parcelle de 660m², elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste salon/séjour de 43m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson. Une baie vitrée rend cet espace lumineux et ouvert sur une grande terrasse de plus de 50m². Vous y trouverez également une chambre avec dressing et sa salle d’eau privative, WC indépendant. Desservi par un escalier, l’étage de compose de 3 grandes chambres, un bureau (possibilité de 5ème chambre), un dressing, une salle d’eau, un WC. Les avantages de cette maison « coup de cœur » : - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Construction avec des matériaux de qualité. - Classe énergétique B. - Terrain « piscinable ». - Vaste pièce de vie. - Garage attenant de 27m². - Aucuns travaux à prévoir. Diagnostics réalisés le 16/03/2023 Pour une visite contactez moi. Mathieu MOUETAUX mandataire immobilier (EI RCS 895230043) Estimation des coûts annuels : entre 954 € et 1290 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 101kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 44kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44520
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 660 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 1
Année de construction 2007
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
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